इतर राज्यातील शेतकरी महाराष्ट्रात जमीन खरेदी करू शकतो का?

Slug: can-out-of-state-farmers-buy-land-in-maharashtra

थोडक्यात परिचय

महाराष्ट्रात जमीन खरेदी करण्याबाबत अनेकांना प्रश्न पडतात, विशेषतः इतर राज्यातील शेतकऱ्यांना. महाराष्ट्रात शेती जमीन खरेदी करण्यासाठी काही कायदेशीर नियम आणि अटी आहेत. हा लेख सामान्य नागरिकांना समजेल अशा सोप्या भाषेत याबाबत माहिती देतो.

कायदा काय सांगतो?

महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम, १९६६ (कलम ३६-क) आणि महाराष्ट्र शेती जमीन (धारणा मर्यादा) अधिनियम, १९६१ यानुसार, शेती जमीन खरेदी करण्यासाठी खरेदीदार हा शेतकरी असणे आवश्यक आहे. याचा अर्थ, खरेदीदाराकडे स्वतःच्या नावावर शेती जमीन असावी किंवा तो शेती व्यवसायाशी निगडित असावा.

इतर राज्यातील शेतकऱ्यांसाठी: जर एखादा व्यक्ती इतर राज्यातील शेतकरी असेल आणि त्याच्याकडे शेती जमिनीचा पुरावा (उदा., ७/१२ उतारा) असेल, तर तो महाराष्ट्रात शेती जमीन खरेदी करू शकतो. मात्र, स्थानिक तहसीलदार किंवा जिल्हाधिकारी यांची परवानगी आवश्यक असू शकते, विशेषतः जमीन धारणा मर्यादेच्या बाबतीत.

गैर-शेतकऱ्यांसाठी (महाराष्ट्रातील किंवा इतर राज्यातील), शेती जमीन खरेदी करण्यासाठी विशेष परवानगी घ्यावी लागते, जी सहसा मिळणे कठीण असते.

सामान्य प्रश्न आणि गैरसमज

प्रश्न: इतर राज्यातील शेतकरी कोणत्याही प्रकारची जमीन खरेदी करू शकतो का?

उत्तर: नाही, फक्त शेती जमीन खरेदी करता येते, आणि त्यासाठी शेतकरी असल्याचा पुरावा आवश्यक आहे. बिगर-शेती जमीन खरेदीला वेगळे नियम लागू होतात.

गैरसमज: इतर राज्यातील लोकांना महाराष्ट्रात जमीन खरेदी करता येत नाही.

खुलासा: शेतकरी असल्यास आणि योग्य कागदपत्रे असल्यास खरेदी शक्य आहे.

निष्कर्ष

इतर राज्यातील शेतकरी महाराष्ट्रात शेती जमीन खरेदी करू शकतो, परंतु त्यासाठी त्याला शेतकरी असल्याचा पुरावा द्यावा लागतो आणि काही प्रकरणांमध्ये स्थानिक प्रशासनाची परवानगी घ्यावी लागते. कायदेशीर बाबी समजून घेण्यासाठी तहसील कार्यालयाशी संपर्क साधणे किंवा वकिलांचा सल्ला घेणे उचित ठरेल.